Настройки
Настройки шрифта
PT Sans
Times New Roman
Размер
A
A
A
Межбуквенное расстояние
Стандартное
Увеличенное
Большое
Цветовая схема
Черным
по белому
Белым
по черный
Гомельский облисполком. Официальный портал
Главная Новости Актуально

Актуальная тема

Новый механизм государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» (далее – Указ № 240) в дополнение к действующей системе льготного кредитования жилищного строительства с 6 августа 2017 года введен новый вид государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, - субсидия на погашение процентов за пользование кредитом и субсидия на погашение основного долга по кредиту (далее - субсидии).

В рамках реализации Указа № 240 с использованием кредитных ресурсов банков, в 2018 году по Гомельской области планируется ввести в эксплуатацию 21 жилой дом, общей площадью 109,3 тысячи кв.м.(1 917 квартир).В том числе:

в городе Гомеле 10 жилых дома – 1037 квартир;

в Гомельском районе 3 жилых дома – 120 квартир;

в городе Жлобине 2 жилых дома – 198 квартир;

в г.п. Брагин 1 жилой дом – 20 квартир

в городе Житковичах 1 жилой дом – 60 квартир;

в городе Калинковичи – 1 жилой дом – 45 квартир;

в городе Мозыре 1 жилой дом – 198 квартир;

в городе Речице 1 жилой дом – 119 квартир;

в городе Светлогорске 1 жилой дом – 120 квартир.

На строительство индивидуальных жилых домов предусмотрено на 2018 год – 4 миллиона 936 тысячи рублей.

Указом № 240 определено, что субсидии будут выплачиваться тем гражданам, которые относятся к категориям, указанным в Указе Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» (далее – Указ № 13).

Это 17 категорий, которые имеют право на льготный кредит, из них девять категорий, которые имеют право на внеочередное получение льготного кредита:

 

Категории граждан

Размер государственной поддержки

Субсидия на уплату части процентов по кредиту

Субсидия на погашение основного долга

Вне очереди

 

 

многодетные семьи*

3 детей до 23 лет - ставка рефинансирования, увеличенная на 2% пункта; 4 и более несовершеннолетних детей - на 3% пункта;

трое несовершеннолетних детей – 95% от суммы задолженности по кредиту; четверо и более – 100%

граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на ЧАЭС*

в размере c тавки рефинансирования, уменьшенной на 2% пункта. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

 

малообеспеченным молодым семьям при рождении 1 ребенка после предоставления субсидии на уплату части процентов 10% от суммы задолженности; при рождении 2 – 20%. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы*

в размере c тавки рефинансирования, уменьшенной на 2% пункта. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

малообеспеченным молодым семьям при рождении 1 ребенка – 10% от суммы задолженности; при рождении 2 – 20%. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания*

в размере c тавки рефинансирования, уменьшенной на 2% пункта. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

малообеспеченным молодым семьям при рождении 1 ребенка – 10% от суммы задолженности; при рождении 2 – 20%. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

ветераны боевых действий на территории других государств, из числа предусмотренных в п. 1 - 3 части первой ст. 3 Закона «О ветеранах»*

в размере c тавки рефинансирования, уменьшенной на 2% пункта. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

малообеспеченным молодым семьям при рождении 1 ребенка – 10% от суммы задолженности; при рождении 2 – 20%. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

трудоспособные совершеннолетние члены семьи умершего нанимателя социального жилья, - в течение действия договора найма

в размере c тавки рефинансирования, уменьшенной на 2% пункта. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

малообеспеченным молодым семьям при рождении 1 ребенка – 10% от суммы задолженности; при рождении 2 – 20%. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

лауреаты спец. фонда Главы государства по поддержке одаренных учащихся и студентов *

в размере c тавки рефинансирования, уменьшенной на 2% пункта. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

малообеспеченным молодым семьям при рождении 1 ребенка – 10% от суммы задолженности; при рождении 2 – 20%. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

граждане, уволенные с военной службы по возрасту, состоянию здоровья, сокращению

в размере c тавки рефинансирования, уменьшенной на 2% пункта. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

малообеспеченным молодым семьям при рождении 1 ребенка – 10% от суммы задолженности; при рождении 2 – 20%. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

 

дети-сироты и граждане, являющиеся нанимателями социального жилья, предоставленного им как детям-сиротам, – в течение действия договора найма

в размере ставки рефинансирования, увеличенной на 2% пункта. При приобретении статуса многодетных и рождении 4 ребенка в размере ставки рефинансирования, увеличенной на 3% пункта

35% от суммы задолженности. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

В порядке общей очереди

 

 

военнослужащие и приравненные к ним лица

в размере c тавки рефинансирования, уменьшенной на 2% пункта. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

малообеспеченным молодым семьям при рождении 1 ребенка – 10% от суммы задолженности; при рождении 2 – 20%. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

 

прокурорские работники

в размере c тавки рефинансирования, уменьшенной на 2% пункта. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

малообеспеченным молодым семьям при рождении 1 ребенка– 10% от суммы задолженности; при рождении 2 – 20%. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

 

граждане, имеющие право на внеочередное получение социального жилья

в размере c тавки рефинансирования, уменьшенной на 2% пункта. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

малообеспеченным молодым семьям при рождении 1 ребенка – 10% от суммы задолженности; при рождении 2 – 20%. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

граждане, которым назначены стипендии Главы государства*

в размере c тавки рефинансирования, уменьшенной на 2% пункта. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

малообеспеченным молодым семьям при рождении 1 ребенка после предоставления субсидии на уплату части процентов – 10% от суммы задолженности; при рождении 2 – 20%. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

граждане, проживающие не менее 10 лет в общежитиях, в жилье по договору найма частного жилищного фонда *

в размере c тавки рефинансирования, уменьшенной на 2% пункта. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

малообеспеченным молодым семьям при рождении 1 ребенка – 10% от суммы задолженности; при рождении 2 – 20%. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

судьи*

в размере c тавки рефинансирования, уменьшенной на 2% пункта. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

малообеспеченным молодым семьям при рождении 1 ребенка – 10% от суммы задолженности; при рождении 2 – 20%. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

граждане, осуществляющие строительство жилья в населенных пунктах до 20 тыс. чел. и в городах-спутниках*

в размере c тавки рефинансирования, уменьшенной на 2% пункта. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

малообеспеченным молодым семьям при рождении 1 ребенка – 10% от суммы задолженности; при рождении 2 – 20%. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

молодые семьи, имеющие двоих несовершеннолетних детей*

в размере c тавки рефинансирования, уменьшенной на 2% пункта. При приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

при приобретении статуса многодетных в размере, установленном для многодетных

* Граждане, имеющие право на получение господдержки при условии отнесения к категории малообеспеченных.

 Субсидии будут выделяться как на строительство жилья в многоквартирных жилых домах, так и на индивидуальное жилищное строительство (включая реконструкцию) в порядке очередности состояния на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Покупка с вторичного рынка жилья Указом №240 не предусмотрена.

Если подошла очередь, гражданин обращается в исполком, где принимается решение о предоставлении субсидии и производится ее расчет. Далее гражданин с копией решения или выпискойиз решения исполкома обращается в банк для заключения кредитного договора с учетом размера субсидии. 

Размер субсидий будет зависеть от ставки рефинансирования Национального Банка Республики Беларусь.

Механизм предоставления государственных субсидий разработан с учетом максимального сохранения принципов действующей системы государственной поддержки жилищного строительства: сумма государственной поддержки рассчитывается исходя из количества членов семьи, нормируемых размеров жилого помещения и предельного норматива стоимости строительства.

Субсидия выплачивается ежемесячно в период кредитования. При изменении состава семьи ее размер будет изменяться (меняется состав семьи - пересчитывается базовая стоимость кредита, вносятся изменения в решение исполкома и изменяется размер субсидии).

Поскольку размер субсидии зависит от ставки рефинансирования, то он также будет меняться в процессе платежей в соответствии с информацией Нацбанка об изменении ставки рефинансирования (будет производиться пересчет).

Введение субсидий позволило снизить затраты бюджета на строительство жилья.

Государство будет привлекать не только прямые бюджетные ресурсы на поддержку жилищного строительства, но и ресурсы банковской системы. Новый механизм позволил увеличить объем кредитования жилищного строительства, при этом уменьшил затраты бюджета.

Государственная поддержка в виде льготных кредитов и субсидий будет действовать параллельно, с сохранением принципа одноразовости ее получения.

Что касается механизма финансирования, то субсидии централизованно формируются при утверждении бюджета на очередной финансовый год, определяется их объем, цифры доводятся до областей и Минска, Минфин перечисляет эти субсидии в бюджеты регионов и столицы.Затем,по предоставленной информации из банков, облисполком ежемесячно производит персонально на каждого человека перечисление положенной суммы денег. То есть, деньги отдаются не банку, а поступают конкретному гражданину.